贷款前要不要还清信用卡？今天有个客户在后台私信了我一个问题，他说他平时有用信用卡消费的习惯，信用卡不结清会不会影响他的房贷审批？相信这是很多人都关心的问题，今天就和大家来讲一讲这个问题。这个客户是想买房，但是手里的资金不够就想到银行去办理房贷，去银行申请的时候客户经理跟他说银行需要查询他的征信报告，然后提供收入证明，计算负债收入比。
第一个就是信用卡负债是如何影响贷款审批的。第二个就是信用卡负债如何划分？这期视频跟大家讲一讲第一个问题。首先银行贷款会查询征信看三个部分内容：贷款记录、逾期记录查询记录。只要办理过信用卡了，申请记录和还款记录都会在上面显示的。如果借款人没有信用卡负债是不会对贷款申请有任何的影响。银行会对贷款人、借款人其他的资质进行审核，比如收入大数据等等。
1、办理信用卡前需要了解什么办理信用卡并不会遭受银行的其他产品推销，银行的人希望你办，但是你必须有这个能力偿还。我觉得办理信用卡之前你必须弄清楚自己能不能理性消费，能不能按时还款，因为信用卡的还款记录直接影响到你的信用记录，影响到你日后申请贷款业务被审批的可能性。正常情况下，具有完全民事行为能力(中国大陆地区为年满18周岁的公民)的、有一定直接经济来源的公民，可以向发卡行申请信用卡。
审查的内容主要包括申请表的内容是否属实，对申请的单位还要对其资信程度进行评估，对个人还要审查担保人的有关情况。信用卡申请基本条件如下：申请资格(申请条件包括但不限于此，最终以中国民生银行信用卡中心审核为准)：1.主卡申请人须年满18周岁(外籍、港澳台人士须年满25周岁)，附属卡申请人须年满13周岁(非主卡申请人子女须年满18周岁);2.主卡申请人须有正当职业或稳定收入。
2、办理信用卡需要注意什么持有信用卡太多，持卡者需要时常关注每张卡的消费情况、还款情况，不仅浪费时间，还有可能因为逾期还款影响个人信用。所以不要办理太多信用卡，管理起来非常麻烦。还有就是，不要相信网上办卡的中介机构，办理信用卡是要本人去办理，不能找人代办，这一点一定要注意。
3、办信用卡需要注意什么年满18周岁至70周岁，有稳定收入，信用良好就可以申请信用卡了。总结了以下银行渠道的办卡方式：1.通过银行网点办卡。带身份证原件、工作收入证明（通常包括：单位的工作证、在职证明、工资卡流水（最好是3个月以上）、近3个月的税单、社保单、公积金单等，这些不是全部都要，有就可以）如果能再附上点财力证明，像房产、车产、银行的定期存单、理财等等，那么对下卡就是非常有帮助的。
4、办理信用卡需要注意什么问题!2.申请的时候建议你直接去银行申请,现在银行的大堂里都有申请信用卡的柜台.3.需要你填一份申请表格,需要提供的资料有你的身份证复印件,你的居住地的证明(本地是户口本,外地是居住证或临时居住证)的复印件,你居住地的公共事业费的帐单(或是你的手机帐单),你的工作证明(或是公司给你印制的名片或是工作证),你单位给你开具的收入证明(或是你近半年的工资单的流水记录。