揭阳的房贷利率为何仍然居高不下？很多人对此不理解。就在最近，央行官方公众号发布了最新的救市政策，将去年11月11日的救市第二支箭延长了一年的适用时间，这份文件最核心的内容是什么？就是解决地产企业的融资问题，银行债券信托一起排队支持房地产企业的融资，第一支箭就是上个月20日发布的房贷利率下调了10个基点，从原来的4.3下调到了4.2。
目前，揭阳的房贷利率仍在4.2至4.5之间。很多人不理解，为什么揭阳的房贷利率仍然如此之高？对于这个问题，大家可以在评论区讨论。再说，差你这点利率吗？差的是首付的钱，还有就是像我这样一个月只挣2000块钱的人，买了房子后就没钱了。今年开年以来，揭阳的楼市行情比较平淡，只有2、3月份的成交量有所上升，而到了五一和端午节，成交量则有所下降。
1、还房贷第一个月为什么还的多为了缓解自己的买房经济压力，很多业主都会选择办理贷款买房，贷款办理下来以后，业主每月都需要根据贷款合同中的约定来支付贷款本金和利息，那么还房贷第一个月为什么还的多呢？下面一起来看看吧。还房贷第一个月为什么还的多1、假如业主选择的贷款偿还方式是等额本息的话，那么导致还房贷第一个月还的多的原因一般都是因为贷款发放日和还款日不是同一天导致的，因为第一个月所需偿还的金额包括了从贷款发放日到次月还款日的所有贷款本金和利息。
2、房贷第一个月为什么比月还款多房贷第一个月还款为什么比月均还款多出几百的原因：因为第一个月的月还款是1个多月的利息，以中国银行重庆分行为例：中国银行约定还款日为每月1日，假设放款日期为6月14日，则到7月1日只有16天，不满1个月，则不会扣月供，要等到8月1日才扣第一期月供，就相当于有46天的利息，所以就会比月均还款高。第一个月开始多算18天是因为给你放款当月不需要还钱，比如你12月2日放款，第一次还款日是在1月20日；
3、房贷第一个月为什么要多还房贷第一个月为什么要多还很多人都会申请贷款去买房子，毕竟很多地方的房子都很贵。为了减轻经济负担，许多人都会用借贷来购买房子，在办理贷款之后，买房人必须每月偿还本金和利息。对那些从银行贷款买房的人而言，他们往往会碰到每月按揭贷款的首个月还款要多一些。按照银行的规定，首月按揭贷款会扣的比较多，很大程度上是由于客户选择了等额本金偿还方式。
如果买房人选择了按揭还款，那么首月按揭利率较高的原因是贷款发放日期与还款日期不在同一天，因为首个月的还款金额是指从贷款发放日期到下一个月的借款本金和利息。因此，第一个月的房贷利率会稍微高一些，这是因为贷款日期和还款日期的不同，银行的利率是按照实际使用的天数来计算的，目前大部分银行都会提供两种还款方式，一种是等额本息，一种是等额本金，每个人都可以选择一种。