如果想控制房价，荷兰的经验值得借鉴。荷兰对购房者名下的第一套房子免征房产税，第二套房征收8%的房产税，所以荷兰那边没有人愿意炒房，因为房产越多，交的税就高，卖不出去，年年缴税都是一笔不少的开支，当然荷兰的经验牵涉到房产税，其实就算抛开房产税暂时不讲，先整顿下中介行业还是可以的，大力整顿房屋中介行业并不影响买家和卖家以及银行的利益。
1、房地产经纪服务的主要内容房地产经纪服务的主要内容简述1、房地产经纪服务的主要内容：提供房地产交易相关信息，促成委托人与他人订立交易合同，调查房地产状况，代收代付相关税费，代办抵押贷款，代办房地产登记。2、房地产中介服务是指具有专业执业资格的人员在房地产投资、开发、销售、交易等各个环节中，为当事人提供服务的经营活动，是房地产咨询、房地产估价、房地产经纪等活动的总称。
2、荷兰房产税荷兰对房屋课征的税收有三种：第一种是地方政府课征的财产税，主要课税对象是房屋；第二种是房屋消费税，对房屋使用者课征；第三种是中央政府征收的净值税也包括对房屋征税。荷兰的财产税属地方税收，是地方政府为数很少的几个税种中最重要的税种。课税对象包括土地、房屋等不动产和某些动产。但主要是房屋，故对许多土地有免税规定。房屋价值由地方政府参照房屋的市场价值评估确定，税率由各地政府自定。
对营业用房有减免规定，在13.1万荷兰盾以下的房屋金额免税，超过13.1万荷兰盾以上的减征40%的税款，减免税额最高不得超过58万荷兰盾。对以房屋租赁维持生存的低收入者给予减税照顾。荷兰对房屋使用者征收一种房屋消费税。纳税人是房屋消费者或使用者，包括自用房屋和租用房屋的人。计税标准为房屋租金和房屋内使用的家具的价值。税率是比例税率，按家具和房屋租金分别课以不同税率。
3、房地产经纪机构的成交案例一般主要以什么为依据买卖双方的代理合同为依据。房地产经纪机构属于中立的第三方，只为房地产交易双方提供撮合服务或促进成交，而在代理业务中，房地产经纪机构只能代表交易双方中某一方的利益，故分为买方代理和卖方代理，成交案例一般以买卖双方的代理合同为依据。房地产经纪业务是指房地产经纪机构和经纪人员为获取报酬而从事的以促成房地产交易为核心内容的主要工作。