2017年，马云曾经提醒年轻人不要买房，因为未来八年的房价会像葱一样跌落谷底，房子不再是最值钱的资产。相反，为了购房而牺牲存款的做法是非常愚蠢的，时至今日，已经过去了六年，现在的房价一路下滑，有些城市的二手房竞争越来越激烈，挂牌量已经突破了20万套，显示出房价如葱的新时代即将到来。
很难预测房价什么时候会下降，因为受很多因素的影响，比如经济形势、政策调整、人口变化等等。这些因素可能会对房价产生影响，这些因素的发展趋势很难准确预测。但是，有一些通用的观点可供参考。例如，一些专家认为，2025年中国人口将下降，这可能会对房地产市场产生影响。另外，房地产市场的供求关系也是影响房价的重要因素。
如果供不应求，那么房价可能会上涨。但需要注意的是房价的变化不是线性的，可能会受到政策调整、市场突变等因素的突然影响。例如，疫情期间的经济形势对房地产市场产生了不同的影响。因此，很难给出房价何时下跌的明确预测。如果正在考虑购买房产，建议随时关注市场动态，在自己能力范围内做出决定。
随着中国进入人口负增长的通道，人口减少的速度会越来越快，20年内每年减少2000万，这个速度至少可以持续40年。这意味着60年后，我们的人口将不到现在的一半。很多人可以活着见证20年后的世界奇迹:和平时期10年人口下降2亿的时代。对比一个数据，二战15年死亡人数只有7500万。我们的和平时期只超越了四年，令人震惊。
房价的涨跌受多种因素影响，不同地区、不同国家的房地产市场可能有所不同。虽然经济复苏可能会对房价产生一定的影响，但以下几个因素或许可以解释房价-的大幅下跌:1。市场供求关系:房价通常受市场供求关系的影响。房价可能在供过于求或需求下降时下跌。当经济回暖时，部分地区可能会出现供过于求，导致房价下跌。2.监管政策:政府的监管政策也会对房价产生影响。
3.投资预期的变化:投资者的预期也会影响房价。当投资者对经济前景悲观时，他们可能会减少对房地产的投资，从而导致房价的下跌，4.恶性循环效应:在某些市场中，当房价开始下降时，购房需求可能会进一步下降，从而导致房价的持续下降，形成恶性循环效应。应当指出，这些因素的作用可能因地区而异，在某些地区，可能还有其他因素房价。所以房价的涨跌是一个复杂的问题，需要综合考虑各种因素。