因为房地产的不可移动性，房地产市场有什么特点？由于房地产的不可移动性，房地产市场具有地域性强、供求关系复杂的特点。房地产经济活动的特点是:1，权益交换；2.区域性；房地产市场与其他市场相比有什么特点？2011年，证明了房地产市场在抵御压抑方面优于其他行业，二、房地产有什么特点。
房地产企业的经营特点是什么？1.计划企业开发经营征用的土地，建房等基础设施要严格控制在国家计划范围内，统一规划、征地、设计、建设、配套和管理。原则和企业发展经营的建设性销售计划。2.开发经营业务复杂(1)，涉及面广，经济联系多。企业不仅因购销关系与设备、材料、材料供应商发生经济联系，还因委托开发产品与工程承包、招标、勘察设计单位、施工单位发生经济联系，还与委托单位、租赁单位发生经济联系。
3.开发产品商业地产企业所有产品作为商品进入市场，按照供需双方合同协议约定的价格或市场价格，以固定价格转让或销售。4.经营风险大，开发产品单位价值高，建设周期长，负债经营程度高，不确定因素多，一旦决策失误，市场不畅，开发产品大量积压，企业资金周转不灵，企业陷入困境。
不动产是指土地、建筑物、固定在土地和建筑物上的不可分割的部分以及依附于其上的各种权益。不动产因其自身的特点，即位置的固定性和不可移动性，也被称为不动产。不动产可以以三种形式存在:土地、建筑物、不动产。在房地产拍卖中，拍卖标的还可以以三种形式存在，即土地(或土地使用权)、建筑物和房地产一体化状态下的物质实体及其权益。二、房地产有什么特点？
房地产经济是指人与人之间围绕房地产的生产、分配、交换和消费的经济关系，是房地产经济关系和房地产生产力的有机结合。换句话说，房地产经济是房地产生产、流通和消费过程中各种经济活动及其状况的总称。房地产经济的特点是由中国社会主义市场经济的性质决定的。具体体现在以下三个方面:(1)商业性。在我国社会主义市场经济中，房地产也是一种商品，具有商品经济的属性。
传统经济体制是建立在社会主义非商品经济基础上的。这种体制的核心是实行高度集中的计划控制，排除商品货币关系和市场机制。因此，在相当长的一段时期内，我国房地产的开发建设都是由国家纳入高度集中的基本建设计划，实行统一投资，统一分配物资，统一下达任务。根据行政计划，房地产产品以直接产品的形式免费销售。从房地产的开发建设到消费使用，国家把解决城镇住房问题作为社会主义福利事业，否定房地产的商品属性，取消房地产的流通环节。
【答案】:B、C本题考查房地产交易的特点。由于交易对象不动产的特点，不动产交易除了具有一般商品交易的共性外，还具有以下特点:①没有实物的空间位移；②交易活动主要在区域市场进行；(3)存在多层次的交易；(4)买卖与租赁并存；⑤二手房市场和新房市场一样发达；⑥高度依赖中介服务；⑦与金融高度相关；(8)受到法律法规的强力约束。
不动产在物质形态上主要分为三种:土地、已完工的房产和在建工程。因此，房地产经济活动的类型可以分为土地市场经济活动(土地销售等。)按照房地产的种类；物业管理市场的经济活动(住宅物业、商业物业、工业物业、高尔夫球场及其他特殊物业)；在建工程市场的经济活动(在建工程转让、抵押等。).房地产经济活动的特点是:1。权益交换；2.区域性；
2011证明了房地产市场在抵御压迫方面优于其他行业。目标固定，一次性投入高，受政策和区位影响大。第一，国家政府对房地产市场的影响力比其他任何市场都强。第二，房地产已经成为目前中国GDP的主要收入点。第三，它带动的行业比其他任何市场都广。1.房地产市场的区域性。2.房地产市场的复杂性。3.房地产市场需求的广泛性和多样性。
5.房地产市场供应的稀缺。6.房地产市场供应调控滞后。与其他类型的资产相比，房地产具有不同的特点，具体表现为:(1)定位固定。房产属于不动产，空间位置是固定的。固定的区位使得区位环境因素在房地产估价中变得尤为重要。(2)耐久性。从某种意义上说，土地的前期利用是可持续的。一个建筑一旦建成，它的使用寿命是相当长的。不动产的长期使用决定了它的用途和功能可以随着社会的进步而不断完善和调整，从而达到最佳的利用率。
7、由于房地产的不可移动性房地产市场具有什么特点由于房地产的不可移动性，房地产市场具有地域性强、供求关系复杂的特点。1.地域性强:由于房地产的不可移动性，房地产市场的影响范围主要集中在一个特定的地理范围内，不像其他商品可以跨区域流通，因此，区域性是房地产市场最显著的特征之一。2.供求关系很复杂:房地产市场的供求关系很复杂，一方面，房地产市场的需求受到人口、经济、政策等因素的影响，另一方面，房地产市场的供给也受到土地资源、开发成本、政策法规等诸多因素的制约，因此供求关系不容易达到平衡状态。