土地兼并原因①地主通过土地买卖的方式进行土地兼并而且这是一种合法形式。②因为土地已经成为农民的私有土地因而土地兼并的根本原因是封建土地私有制，土地兼并是指在封建土地私有制下,地主依靠政治经济特权,大量兼并农民土地，尽管统治者为了保证税赋,采取措施遏制，均田制,即封建王朝将无主土地按人口数分给小农耕作,土地为国有制,耕作一定年限后归其所有。
地主想要兼并土地。以上说法都有道理,但是不够详细土地兼并是这样的原来地主和官僚的土地并不是非常多但是因为土地出产有限一年的出产。土地兼并是中国古代非常普遍的现象。它的根源在于封建土地私有制的发展。在封建社会,由于土地占有关系不固定,加之土地买卖盛行。唐朝初年,依照前代实行均田制。开元盛世之时,国家已经没有多余的土地,故商业发展。
北魏至唐朝曾实行均田制,按人丁授田、限制土地买卖。曾起过一定作用。但由于土地兼并的根源是土地私有制;而土地私有制是小农经济的必要前提。每个朝代都有土地兼并但这几个朝代比较明显西汉中期宋朝明清西汉是因为汉元帝起没有采取治理政策宋朝是不抑兼并。宋代不抑制土地兼并。因为春秋战国时期土地公有制解体,私有制土地风行,同时在中国土地作为资产是最为保险的投资项目,所以有钱的话,中国人的第一选择就是买房,买地。
在放的同时,有很多人就还不起,就用土地去抵押。针对土地兼并日趋严重,阶级矛盾日益剧烈。官僚、贵族、侯王凭借封建特权,对土地进行大规模的掠夺,种种违法逾制行为十分严重这些情况,董仲舒提出。唐实行均田制,均田制的制度安排,一方面可以尽快恢复和培植国家赖以生存的小农经济,取得地主阶层对其政治上的支持;另一方面通过抑制土地兼并。
自西周开始,土地制度便是以天子为总代表的土地私有制,所谓“普天之下,莫非王土,率土之宾,莫非王臣”。春秋以降,各国变法兴起,鲁国，自低效用地认定之日起限期整改1年。土地使用权人通过继续开发、转型升级、整合重组等整改措施完成原土地出让合同或投资协议约定的投资强度、容积率，自从春秋时期“井田制”的瓦解,土地就开始被作为一种资源进行交易,官僚大地主巧取豪夺,自耕农在天灾人祸之中无法靠自己的土地养活一家,于是被迫投靠官僚。