房贷占收入比例多少合适？二套房贷占收入的比例是多少？房贷占收入的比例没有固定的标准，具体如下:如果你是一个稳定的未婚购房者，没有孩子，建议每个月的房贷占收入的比例，而这是因为房贷的比例太大了。但是，为了保证借款人的舒适性，当然每个月的按揭付款占收入的比例越低越好。如果是一个稳定的，未婚和无子女的买家，他建议每月的抵押贷款付款占收入的一部分，
一般来说，每月的房贷不能超过家庭月收入的一半，即50%。如果借款人申请住房贷款，他必须赚取至少两倍的月收入，这样他才能申请住房贷款。还房贷要注意哪些问题？月供占购房者家庭收入的90%。购房贷款是指买方以房屋交易中的建筑物作为抵押向银行申请贷款以支付购房款。
也就是说，在贷款买房之前。根据国际上著名经济学家的研究，一般房贷不能超过家庭收入和支出，但购房者仍需要根据自己的需求进行选择。在工作稳定的情况下，购房者的月供一般不应超过家庭收入的60%。从贷款人的角度来看，当然是贷款越多，月供压力越大。分析:这个年龄段的买家通常已经结婚生子。为保证家庭日常开支和子女开支，月供占家庭月收入的比例应适当降低。
换句话说，客户提供的银行流水应不低于每月按揭付款的两倍（具体以经办分行的规定为准）。因为对于有工作的单身买家来说，家庭压力小，年轻时升值潜力大，可以考虑每月还房贷，因为在这个年龄，他们已经结婚生子，家庭生活开支相对较大，他们的事业相对停滞不前。为了降低风险，房贷月供比例不宜过高。